本日は、不動産契約時の売主の説明義務についてです。不動産の契約に向けて本格的な交渉段階に至ると、特に売主には、買主が売買契約を締結するか否かを検討する為に重要な情報を買主に提供すべき信義則上の義務があります。これに違反した場合には、買主は売主に対して、不法行為責任を追及することができます。