こんにちは。3月も終わりに近づいていますが、まだ桜の開花の声が聞こえてこない今日この頃です。さて、今日は不動産の長屋について、軽く触れてみたいと思います。お題にもあるように長屋は戸建てなのでしょうか？答えは、長屋とは、一戸建てが横に連なるように結合されて建築されている建物のことです。長屋の各部屋は、分譲マンションと同じように区分所有の対象となります。そのため、一棟の建物の各部分によって所有者が異なることがあり、単に戸建てが横並びで建っている場合とは異なる法規制になります。管理人さんや管理費・修繕積立金等がないうえ、管理も自分の区分はちゃんとせねばならいが、リフォーム等の時は各戸が連なってますので共有部分の認識が必要です。長屋は区分所有になります。